1、门店出售费是个什么科目

门店出售费并非一个具备明确法律概念的会计科目，而是在商业实践中形成的一种成本项目。

1.它一般指的是在门店所有权或经营权出售过程中，由出售方向受让方收取的一笔额外成本。这笔成本可能涵盖了门店的装修、品牌价值、顾客资源、地点优势等多种原因的综合考量。

2.在实质操作中，门店出售费的金额总是由双方协商确定，并写入出售合同中，门店出售费并不等同于门店的租金或购买价格，而是作为一种额外的经济补偿存在。

2、门店出售需交什么成本

法律快车提醒你，门店出售过程中，出售方和受让方一般需要缴纳一系列成本。这类成本包含但不限于：

1.税费：二手商铺供应方需承担的税费主要有个人所得税、增值税、土地增值税、印花税和手续费等。具体的征收标准可能因区域和政策的不同而有所差异。

比如，契税一般为4%，个税为差额部分的20%，增值税为差额部分的5.5%等。

2.修理资金：买方在购买商铺时，还需要缴纳修理资金。这笔资金一般用于商铺及其附属设施的修理和保养。高层（含带电梯的多层）的成本相对较高，而多层（含别墅）的成本则相对较低。

3.中介费：假如出售过程涉及中介机构，出售方和受让方可能还需要支付中介费。中介费的金额一般依据出售金额的肯定比率来确定。

4.其他成本：依据具体状况，还可能产生如测绘费、登记费、工本费等其他成本。